Büroflächenabschluss in Düsseldorf.

Düsseldorf: Aengevelt vermittelt rund 900 m² Bürofläche in den ´Twin Cubes`.

Mit dem Ziel einer zukunftsweisenden Standortlösung vergaben die auf Sanierungs- und Restrukturierungsberatung spezialisierten und seit 25 Jahren am Düsseldorfer Bürostandort Heerdt ansässigen Schwestergesellschaften Buchalik Brömmekamp Rechtsanwaltsgesellschaft mbH (BBR) und plenovia GmbH ein exklusives „Stay versus Go“-Mandat an Aengevelt.

Nach Entwicklung eines gemeinsam von BBR, plenovia, Aengevelt und dem Workplace-Berater „PlanUp“ individuell zugeschnittenen Arbeitskonzepts und umfassender Prüfung von Alternativstandorten vermittelte Aengevelt einen 10-Jahres-Mietvertrag über rund 900 m² Bürofläche in dem Neubauobjekt ´Twin Cubes`, Heerdter Lohweg 53, in Düsseldorf-Heerdt (https://twincubes-duesseldorf.de/).

Vermieter des modernen Bürokomplexes mit mehr als 14.000 m² Nutzfläche, einem Konferenzcenter, begrünten Dachgärten, Betriebsrestaurant und einem öffentlichen Café im Erdgeschoss sind die Deutsche Rückversicherung AG und die VöV Rückversicherung KöR, die hier ihr Headquarter haben und selbst rund 7.000 m² BGF nutzen.

Dazu BBR-Geschäftsführer Dr. Jasper Stahlschmidt: „Nach 25 Jahren an unserem bisherigen Standort war es an der Zeit, unser Arbeitsplatzkonzept grundlegend zu überdenken. Gemeinsam mit Aengevelt und dem Workplace-Berater ‚PlanUp’ haben wir eine zukunftsfähige Standortlösung entwickelt, die unseren tatsächlichen Flächenbedarf unter Berücksichtigung moderner Arbeitsweisen und einer hohen Share-Desk-Quote optimal abbildet. Mit den ´Twin Cubesʼ am Heerdter Lohweg haben wir einen attraktiven, modernen Neubaustandort im linksrheinischen Düsseldorf gefunden, der unsere Kanzlei zukunftsfähig aufstellt.“

„plenovia und BBR bleiben Düsseldorf-Heerdt verbunden und beziehen gemeinsam neue Räume. Unsere Arbeit lebt vom engen Austausch zwischen betriebswirtschaftlicher und rechtlicher Beratung. Am neuen Standort können die Teams von plenovia und BBR unseren Mandanten die vernetzte Unterstützung bieten, die sie benötigen. Zugleich schaffen wir ein Arbeitsumfeld, in dem sich unsere Mitarbeitenden gerne begegnen, um zusammenzuarbeiten und gemeinsam Lösungen zu entwickeln“, so plenovia-Geschäftsführer Andreas Weißelberg.

„Der Mietvertragsabschluss unterstreicht, dass sich Qualität auch in einem zunehmend selektiven Marktumfeld durchsetzt. Die Entscheidung der zwei renommierten Mieter bestätigt die Attraktivität der ´Twin Cubesʼ und zeigt, dass moderne Büroflächen mit einer klaren Nutzerorientierung weiterhin gefragt sind. Für interessierte Unternehmen stehen im Gebäude derzeit noch rund 3.500 m² Bürofläche zur Verfügung“, so Tobias Prudlo, Leiter Immobilien Asset Management bei der Deutschen Rück und der VöV Rück.

„Wir haben BBR und plenovia im Rahmen eines exklusiven „Stay-vs.-Go“-Mandats umfassend beraten und parallel sowohl mit dem bisherigen Vermieter über eine optimierte Flächenlösung verhandelt als auch den Markt nach alternativen Standorten im linksrheinischen Düsseldorf sondiert. Grundlage bildeten die gemeinsam mit BBR und ‚PlanUp’ entwickelte Belegungsstudie und das neue Arbeitsplatzkonzept. Die dadurch erzielte Flächeneffizienz hat die wirtschaftliche Basis für den Umzug in höherpreisige Flächen geschaffen und zeigt eindrucksvoll, wie sich Standortoptimierung und Kostenkontrolle miteinander vereinbaren lassen“, beschreibt Christoph Mooren, Leiter des Teams Gewerbliche Vermietung Aengevelt Düsseldorf, die Hintergründe der Anmietungsentscheidung.