Büros in bester Westend Lage!

Object description

Sehr zentral gelgenen und werden die Büroflächen den hohen Ansprüchen an einen modernen Arbeitsplatz gerecht. Das Haus kann über zwei separate Eingänge mit jeweils einem Personenaufzug betreten werden. Neben dem repräsentativen Eingangsbereich verfügt das gepflegte Haus über begrünte Außenanlagen, die das Grundstück und die Umgebung angenehm und freundlich gestalten. Die Büroflächen verfügen u.a. über abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, auch indirekte Beleuchtungseffekte können repräsentativ umgesetzt werden. Außerdem stehe PKW-Stellplätze zur Anmietung im Haus zur Verfügung.

Object details

Object number: 38039
Investment type: Bürohaus
Location: Frankfurt am Main
District: Westend
State: Hessen
Contruction year: 1946
Modernisation: 2022
Office space: 1,636.43 m²
Condition: gepflegt
Monthly rent: € 22,00 / m²
Commission: provisionsfrei
Vacant: nach Vereinbarung
Lift: Yes
Wiring type: KAT7
Additional costs: 5,50 EUR
Divisible from: 150.62 m²

Energy certificate

Type of energy certificate: Certificate on energy need
Final energy consumption electricity: 19.8 kWh/(m²*a)
Final energy consumption heat: 290.9 kWh/(m²*a)
Type of firing: Fernwärme

Features

Dieses moderne Bürogebäude im Frankfurter Westend überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage und hochwertige Ausstattung. Die großzügigen, begrünten Außenanlagen bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen sind modern und lichtdurchflutet, ideal für flexibles Arbeiten. Zudem können PKW-Stellplätze im Haus angemietet werden, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Ein perfekter Standort für Ihr Unternehmen!

Location

Das Bürogebäude befindet sich in hervorragender Lage im Frankfurter Westend, nahe der Bockenheimer Landstraße. Dieser Standort zeichnet sich durch eine zentrale Lage nahe des bekannten Frankfurter Bankenviertels aus, in dem in Hochhäusern der neuen Generation internationale Großfirmen Ihren Sitz haben. Das Westend ist geprägt von einem gesunden Mix von Stilaltbauten Mitte des 19. Jahrhunderts und modernen Büro- und Wohnhäusern. In der direkten Umgebung des Gebäudes finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants. Mit der Bahn, dem Auto oder mit dem Flugzeug - die Lage im Westend bietet schnelle Verkehrsanbindungen! Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Westend", der Frankfurter Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in nur wenigen Fahrminuten sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Über die B8 mit dem Anschluss an die A 5 gelangen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten zum Flughafen.

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