Effiziente Büroflächen im modernen Businesspark

Object description

Der Büro-und Dienstleistungskomplex Top Tegel umfasst insgesamt 14 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 74.500 m² sowie ein Parkhaus mit über 1.000 Pkw-Stellplätzen. Die Büroeinheiten sind bzw. werden modern ausgestattet und verfügen über eine flexible Grundrissgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur des Komplexes. So verfügt zum Beispiel die ansprechend begrünte Bambushalle über einen ca. 18 Meter hohen Wasserfall. Zwei gastronomische Einrichtungen sorgen mit entspannter Atmosphäre für das leibliche Wohl. Ein Konferenzraum ist ebenfalls im Bedarfsfall anmietbar.

Object details

Object number: 40944
Investment type: Büro
Location: Berlin
District: Tegel
State: Berlin
Contruction year: 1980
Office space: 17,680.00 m²
Condition: gepflegt
Monthly rent: € ab 7,00 / m²
Commission: No
Vacant: ab sofort
Barrier-free: Yes
Lift: Yes
Wiring type: Glasfaser verfügbar
Cooling: Yes
Additional costs: 4,50 EUR
Divisible from: 164.00 m²

Energy certificate

Type of energy certificate: Certificate on energy need
Final energy consumption electricity: 18.2 kWh/(m²*a)
Final energy consumption heat: 113.3 kWh/(m²*a)
Type of firing: Fernwärme

Floor plans

Grundriss 6OG - Haus C
Grundriss 5OG - Haus K
Grundriss 6OG - Haus K
Grundriss 3OG - Haus J

Features

Diese moderne Gewerbeimmobilie überzeugt mit flexiblen Büroflächen, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten und eine angenehme Ar-beitsatmosphäre schaffen. Die Räume sind mit abgehängten Decken, Raster-leuchten und Bodentanks ausgestattet, die eine effiziente und komfortable Ar-beitsumgebung ermöglichen. Zusätzlich bieten eine innenliegende Umluftküh-lung und Sonnenschutzsysteme optimalen Komfort bei jeder Witterung. Abge-rundet wird das Angebot durch eine großzügige Veranstaltungsfläche und eine einladende Cafeteria, die den Mitarbeitern Erholung und Austausch ermögli-chen.

Location

Das Objekt befindet sich Ortsteil Tegel im nördlich gelegenen Bezirk Reinickendorf. Berlin-Tegel befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unmittelbar an der Stadtautobahn und der U-Bahnstation "Borsigwerke". Der neue Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) in Schönefeld ist über die Stadtautobahn in ca. 30 Minuten oder über den 500 m entfernten S-Bahnhof Tegel mit diversen S-Bahnlinien erreichbar. Darüber hinaus verfügt das Umfeld über eine hervorragende Nahversorgungsinfrastruktur. Der Ortteil Tegel bietet mit den Hallen am Borsigturm sowie den zahlreich vereinzelten Läden entlang der Berliner Straße eine vielzahl an Einkaufsläden, Restaurants und Cafés.

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