Ehemaliges Fabrikgebäude mit sehr guter Verkehrsanbindung

Object description

Das von 1939 bis 1942 errichtete AEG Telefunken-Fabrikgebäude mit roter Klinkerfassade wurde 1986 saniert. Drei, teilweise unterkellerte Gebäude haben bis zu sechs Obergeschosse. Insgesamt verteilen sich 20.940 m² Gewerbenutzfläche auf dem Gelände. 73 Gewerbeeinheiten beherbergen Firmen aus den unterschiedlichsten Branchen.

Object details

Object number: 38599
Investment type: Gewerbezentrum
Location: Berlin
District: Wedding
State: Berlin
Contruction year: 1939
Office space: 2,117.00 m²
Condition: gepflegt
Monthly rent: € 14,00 bis 15,00 / m²
Commission: No
Vacant: kurzfristig
Lift: Yes
Wiring type: Glasfaser verfügbar
Additional costs: 4,16 EUR
Divisible from: 208.00 m²

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Floor plans

Grundriss 1OG - 208 m²
Grundriss 1OG - 231 m²
Grundriss 1OG - 228 m²
Grundriss 5OG - 479 m²

Commissioninfo

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Features

Die Flächen verfügen über getrennte WC-Kerne und Teeküchen. Zudem liegt ein Glasfaseranschluss vor.

Location

Auf dem Areal sind Firmen der Branchen Hard- und Softwareentwicklung, Druck, Architektur, Orthopädiebedarf, Schlosserei, EDV-Anlagenbau sowie eine Tischlerei angesiedelt. Die City-Ost erreicht man von hier aus in ca. 15 Fahrminuten. Zur Straßenbahn und zum U-Bahnhof Osloer Straße sind es jeweils ca. eine Minute Fußweg. Von hier verkehren zahlreiche Buslinien (128, 125, 150, 255). In der Osloer Straße und in der Schwedenstraße befinden sich Einzelhändler, Supermärkte und internationale Gastronomie. Das Gesundbrunnencenter bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten. Niedergelassene Ärzte gibt es an der Schwedenstraße und Osloer Straße. Das DRK-Krankenhaus in der Drontheimer Straße und das Jüdische Krankenhaus in der Heinz-Galinski-Straße sind jeweils ca. 2 Minuten Fußweg entfernt.

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