Contact Recall Service Monday to Friday 8:00 - 17:00
* Mandatory fields
Back to overview

Funktionale Produktions- und Lagerhalle mit Kranbahn und ebenerdiger Andienung in Bernburg

  • Production area
  • Office space
  • Monthly rent On request
  • Location Bernburg

Object description

Die beheizbare Halle verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 2.500 m², bestehend aus rund 2.400 m² Hallenfläche sowie ca. 100 m² Büro- und Sozialflächen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,25 m UKB. Die Andienung erfolgt über vier ebenerdige Rolltore. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein Transformator, Stark- und Normalstromanschlüsse, eine Gabelstapler-Ladestation, eine zentrale Druckluftversorgung, einen Glasfaseranschluss sowie Aufenthalts- und Sanitärbereiche. Eine Kranbahn mit 1,7 t Traglast ist vorhanden. Die Fläche ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Sämtliche Hallen auf dem Gelände sind beheizbar (Gasheizung) und verfügen über eine leistungsfähige technische Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem Stark- und Normalstromanschlüsse, sowie ein Anschluss an das Glasfasernetz. Das angebotene Gewerbeareal in Bernburg ist mit einer Vielzahl von Produktions-, Lager- und Logistikgebäuden unterschiedlicher Größen und Ausstattungsstandards bebaut. Der Eigentümer entwickelt das Gelände zu einem modernen und flexibel nutzbaren Gewerbepark, in dem Teilflächenanmietungen ausdrücklich vorgesehen sind. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Einzelansiedlungen als auch für größere zusammenhängende Nutzungskonzepte. Die angebotenen Hallenflächen können einzeln oder auch als zusammenhängendes Flächenpaket angemietet werden. Zwischen den Hallen besteht teilweise eine bauliche Verbindung, die eine komfortable und funktionale zusammenhängende Nutzung der Flächen ermöglicht. Das gesamte Areal ist als abgeschlossenes Werksgelände organisiert und über eine zentrale Zufahrt mit Pförtnerhaus und Schrankenanlage gesichert. Ergänzend stehen auf dem Gelände mehrere PKW-Stellplatzbereiche zur Verfügung. Die Kombination aus gesichertem Areal, flexiblen Flächengrößen und umfangreicher technischer Ausstattung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Produktion über Lagerhaltung bis hin zu höherwertigen Logistik- und Distributionsfunktionen.

Object details

  • Object number: 203099
  • Investment type: Produktion
  • Location: Bernburg
  • State: Sachsen-Anhalt
  • Contruction year: 1994
  • Office space: 100.00 m²
  • Condition: gepflegt
  • Monthly rent: On request
  • Commission: No
  • Vacant: 01.07.2026
  • Premise: 160,000.00 m²
  • Divisible from: 2,500.00 m²
  • Production area: 2,400.00 m²

Energy certificate

Type of energy certificate: Certificate on energy consumption
Final energy consumption electricity: 23 kWh/(m²*a)
Final energy consumption heat: 109 kWh/(m²*a)
Type of firing: Gas

Commissioninfo

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Location

Der Gewerbestandort befindet sich in Bernburg (Saale), einer wirtschaftlich geprägten Mittelstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Bernburg verfügt über eine gewachsene industrielle Tradition und ist als Wirtschaftsstandort insbesondere für Produktion, Logistik und verarbeitendes Gewerbe etabliert. Die Lage zeichnet sich durch eine gute verkehrliche Anbindung aus. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B6n und B185 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Magdeburg, Halle (Saale) und Köthen. Die Bundesautobahn A14 (Magdeburg–Halle–Leipzig) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine leistungsfähige überregionale Anbindung für den Güterverkehr. Der Bahnhof Bernburg bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr und ermöglicht sowohl Mitarbeiter- als auch Gütertransporte. Der Standort ist zudem gut in das regionale ÖPNV-Netz eingebunden. Das Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche und industrielle Nutzungen geprägt. Diese Struktur bietet ideale Voraussetzungen für logistik- und produktionsnahe Betriebe, insbesondere durch kurze Wege, ausreichend Rangierflächen und eine geringe Nutzungskonfliktlage. Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zu qualifizierten Fachkräften aus Bernburg und dem weiteren Salzlandkreis. Verkehrsanbindung: - Autobahn A 14: 10 km - Bundesstraße B6n: 6 km - Bahnhof Bernburg: 5 km - Hafen Magdeburg: 53 km - Flughafen Leipzig / Halle: 75 km

Optout maps blured

We need your consent to load Google Maps service!

We use the Google Maps map service to embed map content. By activating the marketing cookies, you consent to the use of the map service by the third-party provider Google Ireland Ltd. Cookies are set on your end device. Using these cookies, the provider can read information from your device or store information on your device. A transfer of data to Google in the USA or other third countries cannot be ruled out. You can find more information about data processing by Google here.
We would also like to point out that at the activation of the marketing cookies further cookies are set by us. All information about this can be found in our Privacy Policy and in our Consent Manager if you click on "Customize settings".

Commission and revocation

Commission terms and conditions Right of revocation
Andre-Jannes Rebmann
Contact

Andre-Jannes Rebmann

Callback request