Helle und multifunktional nutzbare Büroflächen im GSG-Hof Lobeckstraße

Object description

Der GSG-HOF befindet sich auf dem ehemaligen Fabrikgelände der Traditionsfirma Elsnerdruck. Der Altbau, im klassischen Fabriketagensystem 1912 - 1914 von Buchdruckermeister Otto Elsner errichtet, steht heute unter Denkmalschutz. 1989 wurde das Gelände an der Lobeckstraße um einen dreigeschossigen Neubau in skelettbauweise erweitert. Der Gebäudekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.250 m² verfügt über moderne Gewerbeeinheiten, die als Büro-, Produktions- und Gewerbeflächen eingerichtet werden können. Auf dem GSG-HOF sind heute Handwerksbetriebe und Unternehmen aus den Branchen Druck, Grafik und Gravur, Medizintechnik und Kfz angesiedelt, ebenso Architektur- und Ingenieurbüros.

Object details

Object number: 36728
Investment type: Büro- u. Geschäftsgebäude
Location: Berlin
District: Kreuzberg
State: Berlin
Contruction year: 1989
Office space: 753.00 m²
Condition: modernisiert
Monthly rent: € 19,00 / m²
Commission: Nein
Vacant: nach Absprache
Lift: Yes
Additional costs: 4,38 EUR
Divisible from: 753.00 m²

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Floor plans

Grundriss 2OG - Geb1

Commissioninfo

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Location

Der GSG-HOF befindet sich in hervorragender zentraler und absolut ruhiger Lage am Moritzplatz im Bezirk Kreuzberg an der Grenze zum Bezirk Mitte. Die City-Ost erreicht man in ca. zehn Autominuten. Die U-Bahnhöfe Moritzplatz (U8) und Prinzenstraße sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Der Kiez um die Kreuzberger Oranienstraße mit Restaurants, Bars und kleinteiliger, niveauvoller Einzelhandelsstruktur ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Nicht weit entfernt liegt der umgestaltete ehemalige Luisenstädtische Kanal, der eine Grünverbindung bis zum Landwehrkanal bietet.

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