Kompakte Lager- / Produktionsfläche ca. 200 m² in Gewerbepark (Magdeburg)

Object description

Zur Vermietung steht eine kompakte Lager- bzw. Produktionsfläche von ca. 200 m² in einem etablierten Gewerbepark in citynaher Lage im Süden von Magdeburg. Die Einheit eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups, Handwerksbetriebe oder Onlinehändler, die eine gut erreichbare Fläche für Lager, leichte Produktion oder Werkstatt suchen. Highlights: - ca. 200 m² Hallen-/Lagerfläche - ebenerdige Andienung, gut befahrbarer Hof - geeignet für Lager, leichte Produktion, Werkstatt, Gewerbe - Teil eines etablierten Gewerbeparks mit verschiedenen Nutzern - citynahe Lage, gute Infrastruktur - schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring und überregionale Verkehrsachsen - ÖPNV-Anschluss (S-Bahn / Straßenbahn) fußläufig erreichbar Miete: nach Vereinbarung Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Object details

Object number: 202652
Investment type: Halle
Location: Magdeburg
District: Buckau
State: Sachsen-Anhalt
Contruction year: 1900
Office space: 1,032.00 m²
Condition: modernisiert
Monthly rent: On request
Commission: No
Vacant: nach Vereinbarung
Additional costs: 2,00 EUR
Divisible from: 200.00 m²
Production area: 200.00 m²

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Commissioninfo

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Location

Die Landeshauptstadt Magdeburg ist mit ihrer Lage an der Elbe ein zentraler Verkehrsknotenpunkt zu Wasser, zur Schiene und auf der Straße. Im Norden von Magdeburg verläuft die Bundesautobahn A2 und kreuzt westlich die A14. In Nord-Süd-Richtung wird Magdeburg von der Stadtautobahn Magdeburger Ring durchquert. Zudem führt die Bundesstraße B1 durch die Stadt. Das Strube-Center befindet sich im Magdeburger Stadtteil Buckau, der sich südlich an das Altstadtzentrum anschließt und westlich entlang der Elbe verläuft. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn ist in ca. 2 km erreicht und der S-Bahnhof Buckau sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Von hier aus ist der Magdeburger Hauptbahnhof, als zentraler Umsteigepunkt für Bus und Bahn, in nur zwei Stationen erreicht.

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