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Lager- und Logistikobjekt an der A14

  • Office space
  • Purcahse Price
  • Location Landsberg

Object description

Zum Verkauf steht eine gepflegte Lager-/Produktionsimmobilie (BJ 1992/1993) in gewerblicher Lage in Landsberg (Saalekreis). Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die A14 ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Halle (Saale), Leipzig sowie in das Dreieck Halle/Leipzig/Bitterfeld-Wolfen möglich sind – ideal für Liefer- und Werksverkehre. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist komplett umfahrbar und bietet zusätzlich Außenlagerflächen – optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe in Lager, Produktion oder Logistik. Die Immobilie umfasst ca. 2.600 m² Hallenfläche (Traufenhöhe ca. 6 m) sowie einen separaten Bürobereich mit ca. 235 m² inkl. Sanitäreinrichtungen und Teeküche. Ergänzend stehen ca. 120 m² Servicefläche zur Verfügung.

Object details

  • Object number: 201232
  • Investment type: Logstik
  • Location: Landsberg
  • State: Sachsen-Anhalt
  • Investment: Yes
  • Contruction year: 1993
  • Office space: 235.00 m²
  • Total lettable area: 3,240.00 m²
  • Price per m²: 339,00 EUR
  • Condition: gepflegt
  • Purcahse Price: 1.100.000,00 EUR
  • Commission: 5,95%
  • Utilization space: 3,240.00 m²
  • Premise: 7,544.00 m²

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Commissioninfo

Nur der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande kommt, der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat. Derselbe Betrag wird fällig beim Verkauf von Objektgesellschaften oder bei anderen Verträgen, mit denen derselbe wirtschaftliche Zweck erreicht wird; das Honorar berechnet sich in diesen Fällen auf Basis des Objektwertes. Im Falle eines Gesellschaftsverkaufes entfällt die Mehrwertsteuer. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls Provision zu erheben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Features

Die Andienung erfolgt über insgesamt 6 Sektionaltore (4 ebenerdig, 2 über Laderampe). Eine Alarm- und Rauchmeldeanlage ist vorhanden, beheizt wird über Erdgas.

Flächen: Grundstück ca. 7.544 m² | Halle ca. 2.600 m² | Büro ca. 235 m² | Service ca. 120 m²

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Commission and revocation

Commission terms and conditions Right of revocation
Andre-Jannes Rebmann
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