Liebevoll saniertes Loftbüro mit verglastem Dachgeschoss

Object description

Das denkmalgeschützte Ensemble NEUE WEST befindet sich in der Potsdamer Straße in Berlin Tiergarten. Es besteht aus vier individuellen Gebäudetypen, die um einen langgestreckten Innenhof gruppiert sind. Baumeister Willmann und der Kaufmann Julius Möser haben die Häuser zwischen 1860 und 1883 errichtet. Sie dienten dem Firmensitz einer litographischen Gesellschaft.

Object details

Object number: 39786
Investment type: Büro
Location: Berlin
District: Tiergarten
State: Berlin
Contruction year: 1882
Modernisation: 2016
Office space: 876.14 m²
Condition: neuwertig
Monthly rent: On request
Commission: No
Vacant: ab sofort
Barrier-free: Yes
Lift: Yes
Additional costs: 4,50 EUR
Divisible from: 180.75 m²

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Floor plans

Grundriss EG - VH_
Grundriss EG - Atelierhaus
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG - Fabrik

Features

Die sechsgeschossige Fabrik mit ihrer charaktervollen Ziegelfassade und den historischen Stahlstützen bietet großzügige Loftflächen auf stillvollen Fischgrätparkettböden. Besonders außergewöhnlich ist die flurlose Etagenerschließung durch einen Aufzug, der direkt in die Mietfläche hinein öffnet. Das neu errichtete gläserne Dachgeschoss bildet das Highlight des NEUE WEST Ensemble und gibt ihm die gewünschte moderne Ausrichtung.

Location

Die Potsdamer Straße verbindet die Mitte Berlins über den Potsdamer Platz mit der City West. Zentrale Lage, urbaner Mix und die städtebauliche Entwicklung rund um den neuen grünen Gleisdreieckpark haben die dynamische Entwicklung dieses Standorts gefördert – unter anderem als Treffpunkt der Kunstszene mit vielen bedeutenden Galerien und Unternehmen der Kreativbranche.

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