Moderne Büroflächen gegenüber dem Ostbahnhof

Object description

Der Gebäudekomplex aus einem denkmalgeschützten ehemaligen Magazingebäude der Gaswerke aus dem Baujahr 1906 und einem angrenzenden innovativen Neubau (2000-2003) verfügt über einen glasüberdachten Innenhof, der gleichzeitig für Veranstaltungszwecke genutzt werden kann. Neben dem Energiesparkonzept (Niedrigenergie-Standard und Nutzung erneuerbarer Energiequellen) wird den künftigen Mietern auch ein Konferenzzentrum sowie ein Bistro/Cafeteria im Atriumgebäude zur Nutzung angeboten. Der komplett sanierte Altbau sowie auch der moderne Neubau gewährleisten eine funktionale moderne Büroausstattung. Ebenfalls ist eine flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich.

Object details

Object number: 40835
Investment type: Büro- u. Geschäftsgebäude
Location: Berlin
District: Friedrichshain
State: Berlin
Contruction year: 1906
Modernisation: 2003
Office space: 5,871.24 m²
Condition: gepflegt
Monthly rent: € 19,00 bis 23,00 / m²
Commission: No
Vacant: kurzfristig
Lift: Yes
Wiring type: Glasfaser verfügbar
Cooling: Yes
Additional costs: 5,00 EUR
Divisible from: 115.76 m²

Energy certificate

According to Sections 1 and 16 of the EnEV 2014, the property is exempt from the energy certificate requirement.

Floor plans

Grundriss Basement D1+D2
Grundriss 2OG - D2
Grundriss 3OG - E1+E2
Grundriss 4OG

Location

Das Energieforum Berlin mit seiner anspruchsvollen und identitätsbildenden Architektur liegt zentral im Stadtteil Friedrichshain und direkt an der Spree. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage am Ostbahnhof sind alle angrenzenden Bezirke mit der S-/Regionalbahn, durch verschiedene Buslinien und mit dem Auto schnell erreichbar. Die Berliner Flughäfen sind ebenfalls rasch zu erreichen. Der Alexanderplatz, die Friedrichstraße sowie der Gendarmenmarkt sind nur wenige Autominuten entfernt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten befinden sich im neu errichteten Einkaufscenter "Alexa", in der Galeria Kaufhof am Alexanderplatz sowie im und am Bahnhof "Ostbahnhof".

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