Modernisierte Büro- und Verkaufsflächen in top City-West-Lage.

Object description

Das repräsentative Gebäude wurde vollständig saniert. Zu den jeweiligen Etagen gelangt man durch einen gepflegten Eingangsbereich mit dem Aufzug oder über den Treppenaufgang. Die zu vermietenden Büroetagen verfügen teilweise über Balkone mit Blick auf den Kurfürstendamm. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Steakhouse, ein Einstein Café, eine Thoben-Filiale und ein italienisches Designergeschäft.

Object details

Object number: 32049
Investment type: Büro
Location: Berlin
State: Berlin
Contruction year: 1905
Office space: 1,573.00 m²
Condition: vollständig renoviert
Monthly rent: € ab 25,00 / m²
Commission: No
Vacant: kurzfristig
Lift: Yes
Wiring type: KAT7
Additional costs: 4,50 EUR
Divisible from: 145.00 m²

Energy certificate

Type of energy certificate: Certificate on energy consumption
Final energy consumption electricity: 55 kWh/(m²*a)
Final energy consumption heat: 121 kWh/(m²*a)
Type of firing: Fernwärme

Floor plans

Grundriss EG
Grundriss DG 5OG
Grundriss DG 6OG

Features

Diese Büroeinheit beeindruckt mit großen, lichtdurchfluteten Räumen, die durch die hohen Fenster ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Der Blick auf den Ku’damm bietet eine inspirierende Aussicht, die den Arbeitsalltag bereichert. Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel gestalten, während die elegante Doppeltür und die hochwertige Ausstattung den repräsentativen Charakter des Büros unterstreichen. Die Räume sind ideal für ein stilvolles und produktives Arbeitsumfeld.

Location

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Adenauerplatz entfernt. Das weitere Umfeld ist neben namhaften Filialisten und Hotels durch zahlreiche gastronomische Einrichtungen, unterschiedlichste Dienstleistungsunternehmen und regionale Einzelhändler geprägt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den fußläufig zu erreichenden U-Bahnhof Adenauerplatz sowie diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.

We need your consent to load Google Maps service!

We use the Google Maps map service to embed map content. By activating the marketing cookies, you consent to the use of the map service by the third-party provider Google Ireland Ltd. Cookies are set on your end device. Using these cookies, the provider can read information from your device or store information on your device. A transfer of data to Google in the USA or other third countries cannot be ruled out. You can find more information about data processing by Google here.
We would also like to point out that at the activation of the marketing cookies further cookies are set by us. All information about this can be found in our Privacy Policy and in our Consent Manager if you click on "Customize settings".