Rarität - Stilvolle Altbauvilla Atelier, parkähnlichem Garten mit Pool in Bestlage

Object description

Klassische Gründerzeitvilla in zentrumsnaher Toplage von Magdeburg mit ca. 280 m² stilvoller Wohnfläche plus ca. 120 m² praktischer Büro- und Abstellflächen mit separatem Eingang. Aufwendig, in klaren Designs und höchsten Energiestandard saniert mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Stuck, Klimaanlage, Photovoltaik und moderner Haustechnik. Großzügiger eleganter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Atelier im Dachgeschoss, mehrere Balkone, Alarmanlage und Videoüberwachung sowie stilvoller vollautomatischer Poolanlage mit Sonnendeck in parkähnlichem Garten mit altem Baumbestand und höchster Privatheit, Garage und Carport. Aus Gründen der Diskretion erfolgt die Vermarktung off-market, weiterführende Unterlagen und Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch und auf Anfrage.

Object details

Object number: 8270377
Investment type: Villa
Location: Magdeburg
State: Sachsen-Anhalt
Contruction year: 1912
Modernisation: 2019
Living space: 280.00 m²
Purcahse Price: 2.700.000,00 EUR
Commission: 5,95%
Vacant: 2027
Utilization space: 400.00 m²
Rooms: 9

Energy certificate

Type of energy certificate: Certificate on energy consumption
Energy consumption index: 84.3 kWh/(m²*a)
Type of firing:

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