AAA-Büroflächen mit spektakulären Dachterrassen!

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2004 errichtete Bürogebäude beeindruckt durch seine moderne Architektur und eine markante, abgeschrägte Glasfassade, die dem Objekt einen repräsentativen Charakter verleiht. Es erstreckt sich über fünf Obergeschosse sowie drei Untergeschosse und bietet damit großzügige Flächen für unterschiedlichste Nutzungen. Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein großzügiges Atrium im Haupteingang, das für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Die lichtdurchfluteten Büroflächen bieten durch ihre offene Gestaltung und großen Fensterfronten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld.

Objektdetails

Objekt ID: 38069
Objektart: Büro
Standort: Bad Homburg v d Höhe
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2004
Bürofläche: 4,382.26 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 13,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 443.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 54 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 66 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG

Ausstattung

Das repräsentative Atrium mit einem besetzbaren Empfangsbereich schafft einen einladenden und professionellen Eingangsbereich, der sowohl Mitarbeitern als auch Gästen einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Die Büroflächen sind dank großer Fenster besonders lichtdurchflutet und sorgen so für ein helles und inspirierendes Arbeitsumfeld. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Büros individuell nach den Anforderungen Ihres Unternehmens zu gestalten – ob als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros. So kann optimal auf wechselnde Bedürfnisse und Arbeitsmodelle eingegangen werden. Zusätzlich stehen Stellplätze auf Anfrage zur Verfügung, die eine bequeme und stressfreie Anreise mit dem Pkw sicherstellen und den täglichen Arbeitsalltag erleichtern.

Lage

Die Liegenschaft liegt nur wenige hundert Meter von der Anschlussstelle Bad Homburg an die A661 entfernt. Über das Bad Homburger Kreuz (A5) sind das Frankfurter Kreuz sowie der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar. Das gesamte Rhein-Main-Autobahnnetz ist bequem angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle "Bad Homburg" (S5) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof in etwa 20 Minuten. In der Umgebung der Siemensstraße 27 profitieren Mitarbeiter und Besucher von einer guten Infrastruktur mit verschiedenen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

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