Ansprechendes Villenobjekt in bester Lage

Objektbeschreibung

Diese historische Bürovilla wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende errichtet und im Krieg zerstört. Die Villa wurde im Jahre 1955 wieder aufgebaut. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um die ehemalige Direktorenvilla der Didierwerke. Die 5-geschossige Bürovilla wurde 1996 aufgestockt, teilweise umgebaut und sehr aufwendig saniert. Das Bestandsgebäude besteht aus 4 Vollgeschossen und einem Archivraum im Dachgeschoss. Die Büroflächen sind mit Parkett-, Teppichböden ausgelegt. In allen Stockwerken befinden sich einzelne WC-Bereiche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2009. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Objektdetails

Objekt ID: 8262728
Objektart: Büro
Standort: Wiesbaden
Stadtteil: City-Ost
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1955
Bürofläche: 721.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 27,50 EUR / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Art der Verkabelung: KAT5
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 103.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: -
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss Souterrain
Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss DG (Archiv)

Lage

Die Viktoriastraße 16 liegt in der sehr beliebten "CITY-OST" Lage Wiesbadens. Die City-Ost – ist derzeit eine der besten Lagen der Landeshauptstadt und entwickelt sich weiter positiv. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr hohe Villendichte aus der Jahrhundertwende aus. Das ruhige Stadtviertel profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig optimalen Verkehrsanbindung zu den häufigsten Zielen in Rhein-Main Gebiet.

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