Atrium Friedrichstraße: Moderne Büroflächen am U-Bahnhof Stadtmitte

Objektbeschreibung

Das "Atrium Friedrichstraße" mit seinem großen, glasüberdachten Innenhof und der Natursteinfassade setzt architektonische Akzente. Umgeben von Büroräumen mit modernster Ausstattung ist das lichtdurchflutete Atrium repräsentative Eingangs- und Empfangshalle zugleich. Die Büroflächen verfügen über einen sehr modernen Ausstattungsstandard. Es stehen PKW-Stellplätze in der hausegenen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Objektdetails

Objekt ID: 34323
Objektart: Wohn- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1997
Bürofläche: 820.50 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € ab 32,00 / m²
Provision: Provisionspflichtig
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 139.50 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 81.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 118.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss 5OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen = 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von > 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Ausstattung

Das Gebäude als auch die vakanten Büroflächen überzeugen durch ihre spek-takuläre Architektur und ihren zeitlosen Charakter. Durch ihre großen Fenster-fronten sind die Einheiten sehr hell und lichtdurchflutet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine moderne Klimatechnik und ist mit einer intelligenten Sicherheitstechnik ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt in bester Cityl-Lage, direkt an der Friedrichstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich moderne Neubauten, exklusive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie historisch restaurierte Bauten und Wahrzeichen Berlins. Das Regierungsviertel liegt ebenfalls nahe des Standortes. Die zentrale Lage bietet auch beste Anbindung an den ÖPNV und das Berliner Straßennetz. Der U-Bahnhof "Stadtmitte" (U2/U6) sowie Haltestellen von Stadtbuslinien (u. a. die Expresslinie zum Flughafen Tegel) liegen direkt vor der Tür.

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