Attraktive Büro-, Lager- und Produktionsflächen

Objektbeschreibung

Der Sirius Business Park besteht aus insgesamt 19 modernen Gebäuden, die sich aus Lager- und Produktionsflächen, Büros und Konferenzräumen zusammensetzen. Die Lager- und Produktionsflächen verfügen über eine ebenerdige Andienung und sind teilweise mit Rolltoren ausgestattet. Auf dem Gelände befindet sich ein Bistro, das Ihre Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnt. Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 31983
Objektart: Büro
Standort: Maintal
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 1,366.88 m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Mietpreis: € 10,85 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,95 EUR
Teilbar ab: 428.37 m²

Grundriss

Grundrissplan Hallenfläche Gebäude 2
Grundriss - Gebäude 5 - EG
Grundriss - Gebäude 5 - 1OG
Grundriss - Gebäude 7 - 1OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Der Sirius Business Park Maintal liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt und Hanau an der A66, über die Sie sowohl Frankfurt als auch den Rhein-Main-Flughafen in nur wenigen Fahrminuten erreichen können. An diesem Gewerbestandort haben sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen und Produktionsbetriebe aus verschiedenen Branchen angesiedelt. Nur wenige Minuten vom Business Park entfernt befinden sich zwei Buslinien, von der Sie sowohl die Innenstadt Maintals als auch Frankfurt und Hanau mühelos erreichen.

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Neelam Mahtani-Staehle

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