Attraktive Büro- und Ladenflächen an der verlängerten Bankenmeile

Objektbeschreibung

Dieser werbewirksame Neubau aus dem Jahr 1971 überzeugt mit hochwertigen Büro- und Ladenflächen in verkehrsgünstiger Lage. Die repräsentative Alu-Glasfassade sowie der Eingangsbereich in Naturstein hinterlassen bereits beim Betreten einen eleganten Eindruck. Über die Personenaufzüge erreichen Sie bequem die insgesamt sechs Etagen des Gebäudes. Die Kombination aus zentraler Lage, ansprechender Architektur und funktionaler Gebäudestruktur macht die Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Einzelhandel.

Objektdetails

Objekt ID: 37899
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1971
Bürofläche: 2,604.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 14,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 268.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundrissplan Regelgeschoss

Provisionshinweis

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Ausstattung

Die Büroflächen sind mit einer Öl-Heizung ausgestattet, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Kabelkanäle ermöglichen eine flexible und ordentliche Leitungsführung, während die Verkabelung individuell nach den Wünschen der Mieter umgesetzt wird, um optimale technische Voraussetzungen zu schaffen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Klimaanlage, die auch an wärmeren Tagen für konstante Temperaturen sorgt. Außenliegender Sonnenschutz schützt die Räume vor direkter Sonneneinstrahlung und trägt zu einem komfortablen Arbeitsumfeld bei. Gipskarton-Ständerwände ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, sodass die Büroflächen individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden können.

Lage

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