Attraktive Büroeinheiten am Seestern

Objektbeschreibung

Das Gebäude besitzt 5-Vollgeschosse und ein Penthouse, welches von der Ebene 5 über eine eigene Treppe erschlossen wird. In allen Etagen können zudem Kleinflächen angemietet werden. Die Mieter nutzen den Küchen- und Sanitärbereich gemeinsam.

Objektdetails

Objekt ID: 40223
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Lörick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1989
Bürofläche: 238.04 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 13,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,90 EUR
Teilbar ab: 74.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 40.92 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 102.13 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Ebene 1
Grundriss Ebene 2
Grundrisse Ebene 5

Ausstattung

- gemeinsame Teeküchen und WC-Nutzung
- Lüftung mit Kühlung

Lage

Das Bürogebiet "Seestern" verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetzwerk. Der Autobahnzubringer Brüsseler Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Anbindung zum Flughafen "Düsseldorf Airport" beträgt etwa 10 Autominuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist über eine nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die direkte Nachbarschaft wird u.a. durch namhafte Nutzer der Telekommunikations- und IT-Branche (z.B. Vodafone, Ericsson, Avaya, Huawei etc.), die Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG sowie drei internationale Hotels geprägt.

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