Attraktive Bürofläche im City Carré Magdeburg

Objektbeschreibung

Das moderne und markante Büro- und Geschäftshaus City Carré besteht aus 6 Einzelgebäuden mit insgesamt ca. 80.000 m² Bürofläche und über 30.000 m² Einzelhandelsflächen. Hier laden eine große Auswahl an Mode, Gastronomie, Dienstleistungen und Veranstaltungen für Groß und Klein zum Verweilen ein. Mieter der Büroflächen sind unteranderem das Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt, das Ministerium für Wirtschaft, Wissenschaft und Digitalisierung, der Nahverkehrsservice Sachsen-Anhalt GmbH und die ÖSA Versicherung. Das City Carré ist mit seiner akzentuierten und anspruchsvollen Architektur für Mieter und Besucher eine gute Adresse mit unverwechselbarem Erscheinungsbild. Die hier angebotenen Mietflächen befinden sich im Haus 1 und Haus 2. Zu den Mieteinheiten können bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 8276194
Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1997
Bürofläche: 231.10 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 580,00 EUR
Teilbar ab: 231.10 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 69 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 261 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Gebäudeensemble City Carré befindet sich in der Magdeburger Innenstadt direkt gegenüber des Hauptbahnhofes und ist aufgrund der zentralen Citylage sowohl als Einzelhandels- als auch als Bürostandort attraktiv und gefragt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in nur wenigen Metern zu Fuß zu erreichen. Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit auf der Stadtautobahn Magdeburger Ring, welche die Anbindung an den überregionalen Straßenverkehr herstellt. Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers/Eigentümervertreters gemacht. AENGEVELT Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit.

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