Attraktive Büroflächen im Gallus

Objektbeschreibung

Die 1971 errichtete 13-geschossige Büroimmobilie in Frankfurt besticht durch ihre auffällige Glasfassade und einen repräsentativen Eingangsbereich aus Naturstein. Über die Personenaufzüge gelangen Sie bequem in die gewünschten Etagen. Das Gebäude vereint funktionale Büroflächen mit einer markanten Architektur und bietet durch die zentrale Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung, ideal für Unternehmen, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Objektdetails

Objekt ID: 33925
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Gallus
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1971
Bürofläche: 7,554.85 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 14,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,95 EUR
Teilbar ab: 440.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 63 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 44 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG
Grundriss 5OG

Provisionshinweis

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Ausstattung

Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten hohen Komfort für den Arbeitsalltag. Eine Öl-Heizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Klimaanlage angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen garantiert. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle, und die abgehängte Decke ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Innenliegender Sonnenschutz sorgt zusätzlich für blendfreies Arbeiten und ein angenehmes Lichtklima. Dank dieser modernen Ausstattung lassen sich die Räume optimal an die individuellen Anforderungen von Unternehmen anpassen, egal ob Einzelbüros, Großraumbüros oder kombinierte Lösungen gewünscht sind.

Lage

Die Mainzer Landstraße 185–187 liegt im lebendigen Frankfurter Stadtteil Gallus und bietet eine zentrale, verkehrsgünstige Lage westlich der Innenstadt. Straßenbahnlinien 11, 14, 21 sowie S-Bahnlinien S3 bis S6 sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof Frankfurt in wenigen Minuten, was schnelle Verbindungen zum Flughafen und anderen Stadtteilen ermöglicht. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv: Die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie der Flughafen Frankfurt sind in rund 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch Einkaufs- und Gastronomieangebote, während das nahe Mainufer mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bietet – ideal für Unternehmen, die zentrale Erreichbarkeit und eine etablierte Umgebung schätzen.

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