Attraktive Büroflächen in exponierter Lage

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Hochhaus um ein saniertes Bürogebäude gegenüber der Pferderennbahn von Frankfurt am Main. Sowohl die Fassade als auch die Mietflächen entsprechen den modernsten Anforderungen an ein zeitgemäßes Büro und sorgen somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Objektdetails

Objekt ID: 38299
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1972
Modernisierung: 1992
Bürofläche: 597.90 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 bis 14,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 4,40 EUR
Teilbar ab: 106.30 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 12 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss 4OG
Grundriss 8OG
Grundriss 10OG

Ausstattung

Bei der Mietfläche im 7.Obergeschoss handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2026 und bei der Mietfläche im 3.Obergeschoss handelt es sich ebenso um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 31.07.2024

Lage

Das Bürogebäude befindet sich verkehrsgünstig in dem südlich gelegenen Frankfurter Stadtteil Niederrad. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, über die Sie den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen können, der Ihnen sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen bietet. Mit dem PKW ist die Innenstadt in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die nahegelegene Anschlussstelle Frankfurt-Süd gelangen Sie auf die A3, die Sie in nur wenigen Minuten mit dem bedeutsamen Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main Flughafen verbindet.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.