Attraktive Neubau-Büroflächen in Lichtenberg

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt "LEO" bietet attraktive Büroflächen nach wünschen des Mieters. Das Bürogebäude ist mit einer meschanischen Be- und Entlüftungs mit 100% Frischluft ausgestattet. Heizen und Kühlen ist durch eine raumweise individuelle Regulierung möglich. Die Büroflächen sind kontaktlos mit einem Transponder zu erreichen. Nach Wunsch kann die Lichtsteuerung auch durch einen Bewegungsmelder bedient werden.

Objektdetails

Objekt ID: 8264877
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Lichtenberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2021
Bürofläche: 3,285.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € ab 17,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: kurzfristig
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,90 EUR
Teilbar ab: 444.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG - LEO
Grundriss 1OG - LEO
Grundriss 2OG - LEO
Grundriss 6OG - LEO

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Elektro-Stellplätze sind je nach Bedarf in der Tiefgarage sowie im Außenbereich vorhanden. Die Konfiguration als Open Space ermöglicht gute Kommunikation und Austausch und die Zahl der Arbeitsplätze kann maximiert werden. Die Zellenbürovariante hingegegen erlaubt fokussiertes Arbeiten in Einzel-, Zweier- oder Viererbesetzung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem sehr gut erschlossenen innerstädtischen Gewerbegebiet in Berlin-Lichtenberg, in der Nähe zahlreicher klein- und mittelständischer Unternehmen sowie staatlichen Einrichtungen. Die Hauptverkehrsachsen Frankfurter Allee und Landsberger Allee bilden die Verbindung zur City-Ost. Der Alexanderplatz ist in rund 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. ÖPNV mit Buslinien fußläufig erreichbar, U- und S-Bahn ca. 10 Minuten entfernt.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.