Attraktive und helle Büroräume im "Forum Derendorf"

Objektbeschreibung

Das attraktive 6-geschossige Bürogebäude ist Teil des Einkaufszentrums "Forum Derendorf", das sich an der Rather Straße bzw. am Hilde-und-Joseph-Neyses-Platz befindet. Das Gebäude fällt duch seine bezeichnende Architektur mit seinen hohen, weißen Säulen, einer hochwertigen Klinkerfassade und einer einladenden Eingangsgestaltung ins Auge. Zudem lädt ein begrünter Innenhof zum Verweilen ein. In dem anliegenden Einzelhandelsbereich befinden sich Filialisten wie z. B. Kaufland, dm-Drogeriemarkt, Toys "R" us sowie eine Bäckerei, eine Apotheke, Friseure und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Objektdetails

Objekt ID: 39372
Objektart: Büroetage
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Derendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 569.30 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 14,90 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,10 EUR
Teilbar ab: 198.27 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 29 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 165 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 4 Obergeschoss

Ausstattung

- Voll öffenbare Alu-Fenster mit Isolierverglasung
- Zwei Küchenzeilen vorhanden
- behindertengerechte WC-Anlage im Erdgeschoss
- Im angrenzenden Parkhaus sind E-Ladestationen vorhanden
- Großzügige Terrasse

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Verkehrslage im Düsseldorfer Norden mit idealen Verkehrsanbindungen in Richtung Innenstadt, Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Weiterhin verfügen Sie über einen guten ÖPNV-Anschluss. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Sie haben kurze Fahrzeiten in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.

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