Attraktiver Standort im Gewerbegebiet Neu-Isenburgs

Objektbeschreibung

Das architektonisch aufwändig gestaltete Ensemble besteht aus drei Bürogebäuden, die – über eine gemeinsame zugangsgesicherte Tiefgarage miteinander verbunden – in einer ansprechenden Grünanlage gelegen sind. Jedes Gebäude verfügt über einen repräsentativ in Granit gehaltenen Eingangsbereich und ein entsprechendes Treppenhaus, ergänzt von jeweils zwei großzügigen Personenaufzügen. Die aufwändige Architektur spiegelt sich in zahllosen Details wider, wie beispielsweise den ebenfalls in Granit gehaltenen Sanitärbereichen, dem umfangreichen Sonnenschutz oder der hochwertigen Verglasung, aber auch in der modernen Gebäudetechnik.

Objektdetails

Objekt ID: 8270480
Objektart: Büro
Standort: Neu-Isenburg
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Bürofläche: 755.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 755.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 101 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 2OG

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Details, die den Arbeitsalltag besonders angenehm gestalten. Die modernen Sanitärräume sind hochwertig ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche. Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Gebäude. Für Pausen und kleine Mahlzeiten steht eine umfangreich ausgestattete Teeküche zur Verfügung. Eine abgehängte Schallschutzdecke gewährleistet ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten, während die moderne Verglasung und der elektrische Sonnenschutz für optimale Lichtverhältnisse und ein freundliches Raumklima sorgen.

Lage

Das moderne Bürogebäude "deltaAirport" liegt verkehrstechnisch perfekt in das gesamte Rhein-Main Gebiet eingebunden im begehrten Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Die Autobahnen A3, A6 und A661 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten via Auto oder Taxi schnelle Verbindungen nach Frankfurt Innenstadt (9,8 km) und zum Flughafen (8,6 km) sowie nach Darmstadt (24 km), Wiesbaden (37 km) und Mainz (41 km). Über die unmittelbar am Grundstück gelegene Bushaltestelle ist in 7 Minuten der S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4) zu erreichen, so dass eine direkte und schnelle Verbindung zu Frankfurt Innenstadt, Frankfurt Flughafen und Darmstadt via ÖPNV sichergestellt ist. Das gut erreichbare Stadtzentrum Neu-Isenburg bietet darüber ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

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