Attraktives Büro- und Geschäftshaus zwischen Alexanderplatz und Hackescher Markt

Objektbeschreibung

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus besticht durch die sehr schöne, historische Fassade. Insgesamt besteht das Objekt aus zwei Gebäudeteilen und grenzt sowohl an die Max-Beer-Straße wie auch an die Münzstraße. Die hellen Büroflächen sind funktional angeordnet und können bezüglich der Ausstattungsmerkmale weiter entsprechend der Mieterwünsche gestaltet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 33336
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1900
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 211.81 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 30,00 / m²
Provision: Provisionspflichtig
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,49 EUR
Teilbar ab: 211.81 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 59.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 90.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 2OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionspflichtigi. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Grundrisse sind effizient geschnitten und bieten circa 200m² Fläche pro Stockwerk die für New-Work Konzepte genauso wie klassische Büromöblierungen perfekt passen. Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss und Teeküchen in den Einheiten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Mitte zwischen Alexanderplatz (ca. 450 m südwestlich) und dem Hackeschen Markt in der Spandauer Vorstadt. Das auch als Scheunenviertel bekannte Quartier ist geprägt durch liebevoll sanierte Altbauten mit historischen Stilelementen und modernen Neubauten. Die historische Baustruktur, die Dichte der Bebauung mit ihren unterschiedlichen Hausgrößen und Hinterhöfen verleiht diesem Viertel ein unverwechselbares Flair. Das Quartier ist geprägt durch die urbane Lage sowie durch zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants.

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