Attraktives Bürohaus mit vielen Parkplätzen!

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürohaus präsentiert sich mit seiner modernen Aluminium-/Glasfassade bereits von außen in bestem Licht. Sie betreten das Gebäude über eine repräsentative Eingangshalle mit freundlichem Empfangsservice. Über mehrere Aufzugsgruppen gelangen Sie bequem in die modernen Büroetagen, die flexibel nach Ihren Wünschen aufgeteilt und eingerichtet werden können und über eine Kat 7 Verkabelung verfügen. Das Objekt bietet zahlreiche Parkplätze in der objekteigenen Tiefgarage an.

Objektdetails

Objekt ID: 37696
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1994
Modernisierung: 2015
Bürofläche: 6,455.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 9,00 bis 11,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,25 EUR
Teilbar ab: 400.00 m²

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet in Eschborn, nur ca. 10 Autominuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt. In direkter Nachbarschaft gibt es mit einem vielfältigen Sortiment aus Lebensmitteln, Textilien und Möbeln sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum "Nordwestkreuz Frankfurt" (Zufahrtsmöglichkeiten zu den Autobahnen A5 und A66) ideal. Der internationale Rhein-Main Flughafen ist in ca. 15 Autominuten bequem über die A5 zu erreichen. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über die Bushaltestelle Ginnheimer Straße, von der aus Sie mit der Buslinie 252 in kürzester Zeit den S-Bahnhof Frankfurt-Rödelheim erreichen. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die Frankfurter Innenstadt und an den Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Unternehmen wie die renommierte Eurohypo AG, der international tätige Gesundheitskonzern St. Jude Medical und der Catering-Dienstleister Compass Group haben sich bereits für diesen Standort entschieden.

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