Attraktives Objekt mit Stilfassade in Top-Lage

Objektbeschreibung

Die repräsentative Stilfassade des Gebäudes wurde erhalten und aufgearbeitet. Der angegliederte Neubau bietet hochwertige Einzelhandelsflächen mit durchgehenden Schaufensterfronten (EG und 1. OG). Die Einzelhandelsflächen sind ausgestattet mit Natursteinbelag, abgehängten Decken mit integrierten Deckenflutern und ansprechenden Regalsystemen. Für Ihre Kunden stehen Pkw-Stellplätze in den Parkhäusern Junghofstraße sowie in der neuen Tiefgarage am Goetheplatz (600 Stellplätze) in ca. 25 Metern Entfernung zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 32098
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 1,635.56 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 28,00 bis 33,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,20 EUR
Teilbar ab: 514.30 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Ausstattung

Die modernen Büroeinheiten bieten durch ihre hochwertige Ausstattung und die flexibel sowie individuell gestaltbaren Grundrisse ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte – von klassischen Einzelbüros bis hin zu offenen Teamflächen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Teeküche, die den Mitarbeitenden zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zudem in begrenzter Anzahl Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

Lage

Der Goetheplatz bildet den zentralen Ausgangspunkt für Flaneure in der Frankfurter Innenstadt. Direkt um die Ecke beginnt die berühmte Goethestraße mit ihren internationalen Luxus-Boutiquen. Quer über den Platz sind es wenige Schritte zur Zeil und auch die Hauptwache, die Börse oder das Museumsufer sind in einigen Gehminuten erreicht. Zahlreiche Cafes, Restaurants und kulturelle Institutionen prägen das lebendige, urbane Umfeld. S- und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und ein kurzer Spaziergang führt zum Hauptbahnhof mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverbindungen.

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