Ausgebaute Büroetage und Erdgeschoss in Berlin-Marzahn

Objektbeschreibung

Die Neubauten in der Wolfener Straße wurden 1995 - 1997 errichtet. Das Objekt verfügt insgesamt über 26 Gebäude mit 575 Gewerbe-einheiten und einer Gesamtnutzfläche von rd. 116.000 m². Damit ist der GSG-HOF Wolfener Straße der größte Immobilienstandort der Gewerbe-siedlungs-Gesellschaft mbH. Die Gebäudeensembles mit Erdgeschoß, zwei bis drei Obergeschossen und Dachgeschoss sind eingebettet in gestaltete Grünbereiche mit Ruhezonen und angelegtem Teich. Das gesamte Umfeld sichert eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung der Gewerberäume entspricht modernsten Anforderungen – egal, ob kleinteiliger Büroraum ab 14 m² oder loftartige Multifunktionsfläche von 150 m² bis ca. 700 m². Im Haus der WirtschaftsPartner befindet sich das Service-Center mit zentralem Empfang und einer breiten Paletten von Bürodienstleistungsangeboten. Hier stehen flexible Schreibtisch-Lösungen mit kurzen Vertragslaufzeiten sowie moderne Konferenz- und Tagungsräumlichkeiten zur Anmietung bereit. Alljährliches Veranstaltungs-Highlight vor Ort ist der WirtschaftsPartnerTag, Berlins größte regionale Unternehmermesse.

Objektdetails

Objekt ID: 34925
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Marzahn
Bundesland: Berlin
Bürofläche: 2,799.39 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 7,50 bis 8,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: 01.07.2023
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,85 EUR
Teilbar ab: 69.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 3OG - Geb1 - Nr32,34
Grundriss 2OG - Geb1(26m2) - Nr32,34
Grundriss 2OG - Geb1 - Nr,32,34
Grundriss 3OG - Geb15 - Nr32,34

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der Gewerbehof befindet sich im Metropolenraum Berlin eastside, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet Berlins, das für den produktionsgeprägten Bereich ausgewiesen ist. Zu den Großunternehmen im Umfeld zählen Niles Werkzeugmaschinen GmbH, Faga Fahrzeugausrüstung, Berlin Cosmetics GmbH & Co. KG, Harry Brot Betrieb Berlin, Knorr-Bremse Berlin, Berliner Werkzeugmaschinenfabrik GmbH, Computergroßhändler und viele andere. Der GSG-HOF ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf. Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN, eines der größten Einkaufs- und Erlebniscenter Deutschlands im Stadtbezirk Marzahn.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.