Beeindruckendes, neues Bürosolitär in 1. Reihe Bankenviertel

Objektbeschreibung

Dieses atemberaubende Objekt befindet sich derzeit in der Phase einer Kernsanierung. Danach besticht das Gebäude mit zeitlosem Stil, Modernität, Funktionalität, Flexibilität und Komfort. Die helle Natursteinfassade und das helle Glasatrium, das sich als Rotunde über 13 Etagen erstreckt, ziehen alle Blicke auf sich. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den 9 Aufzugsanlagen, die Sie bequem in Ihre Büroetage bringen. Die Büroräume bestechen vor allem durch das elegante Design und die helle, freundliche Einrichtung, die mit bewusst grün platzierten Akzenten und einer konsequent anspruchsvollen Ausstattung abgerundet wird. Das Gebäude wird nach Fertigstellung das Green Building mit LEED Platin Zertifizierung erhalten.

Objektdetails

Objekt ID: 37520
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Modernisierung: 2026
Bürofläche: 33,617.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: 36 Monate nach MV
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,50 EUR
Teilbar ab: 738.00 m²

Grundriss

Grundriss
Grundriss 2OG-4OG
Grundriss 5OG
Grundriss 6OG
Grundriss 7OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Ihre neuen Büroflächen können sowohl als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros je nach Mieterwunsch flexibel dargestellt werden. In den Geschossen 2-6 können zusätzlich 14 m², im 7.OG 133 m² Terrassenflächen hinzu gemietet werden. Von dort haben Sie eine atemberaubende Sicht auf die Alte Oper und die Skyline Frankfurts.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein begrünter Innenhof, der zum Entspannen und Durchatmen einlädt. Hier steht auch eine Villa aus der Gründerzeit, welche den zukünftigen Nutzern für Events, als Gästehaus oder bei Bedarf als Kindertagesstätte zur Verfügung stehen wird. Der Innenhof wird mit 5 VIP-Außenstellplätzen abgerundet.

Lage

Auf der von Wolkenkratzern gesäumten, berühmten Bankenmeile Frankfurts - der Mainzer Landstraße - befindet sich dieses neue Bürohaus, umgeben von internationalen Banken, angesehenen Anwaltssozietäten und Unternehmensberatungen. Der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof mit sämtlichen Nah- und Fernverkehrsverbindungen gewährleistet Ihnen eine gute ÖPNV-Anbindung. Auch die S-Bahn-Haltestelle Taunusanlage ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso schnell gelangen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten Fahrzeit über die A5 direkt zum Frankfurter Flughafen. Diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Objektes und sind problemlos fußläufig zu erreichen.

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