Brehmerhaus: Großzügige helle Bürofläche in Plagwitz

Objektbeschreibung

Im Kerngebiet des lebenswerten Leipziger Stadtteils Plagwitz liegt dieses ca. 16 ha große Areal. Die revitalisierung des Gebietes reicht von historischen Klinkergebäuden bis zur kleingewerblichen Nutzung für Kunstaltiliers, hochwertigen Lofteinheiten und der Ansiedlung namhafter Produktions- und Handelsketten. Die zur Verfügung stehende Bürofläche hat ca. 1.254m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Aktuell ist diese noch vermietet, der Mieter würde die Flächen jedoch frei ziehen. Sowohl die Ausstattung, als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Objektdetails

Objekt ID: 37592
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Leipzig
Stadtteil: Plagwitz
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1915
Bürofläche: 2,719.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 11,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 264.10 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss-1OG
Grundriss 2OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- Helle, großzügige Raumaufteilung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen in den Bürobereichen
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Großflächige Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz
- Teeküche
- Getrennte, moderne Sanitäranlagen

Lage

Das Quartier befindet sich zwischen den Magistralen Zschochersche Straße und Karl-Heine-Straße und ist durch die Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zum Plagwitzer Stadtbahnhof hervorragend mit dem innerstädtischen Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) verbunden. Die Karl-Heine-Straße ist eine der Hauptausfallstraßen der Stadt. Sie stellt die Verbindung an das Stadtzentrum in östlicher Richtung und die Anbindung an die Bundesstraße 87 in westlicher Richtung dar. Über die B 87 sind die Bundesautobahnen A9 und A38 nach wenigen Kilometern erreichbar.

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