Büro-Ensemble im kreativen Stadtteil Bockenheim

Objektbeschreibung

Mit ihrer freundlich-hellen Fassadengestaltung und dem durchdachten architektonischen Konzept hebt sich dieses ästhetische Gebäude-Ensemble deutlich hervor. Die aufwendig restaurierte Anlage umfasst insgesamt 20 individuell benannte Häuser, die durch ihre charaktervolle Gestaltung ein einzigartiges Gesamtbild schaffen. Die Eingangsbereiche sind repräsentativ in einer hochwertigen Materialkombination aus Glas, Edelstahl und Naturstein gestaltet und vermitteln einen stilvollen ersten Eindruck. Teilweise mit modernen Codekartensystemen ausgestattet, bieten sie ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Die Büroflächen überzeugen durch ihre effiziente Flächenstruktur, flexible Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – ideal für moderne Arbeitswelten in einem inspirierenden Umfeld.

Objektdetails

Objekt ID: 37802
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bockenheim
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1955
Modernisierung: 1999
Bürofläche: 3,725.14 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 21,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 100.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 16.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 56.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Ausstattung

Die Büros verfügen über Doppelböden mit integrierter CAT-7-Verkabelung und bieten damit eine leistungsfähige sowie flexibel nutzbare IT-Infrastruktur. Personenaufzüge ermöglichen einen komfortablen und barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen eine effiziente Klimatisierung und ein außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, der sowohl Wärme- als auch Blendschutz optimal reguliert. Ein modernes Zugangskontrollsystem gewährleistet ein hohes Maß an Sicherheit. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch eine voll ausgestattete Teeküche, die sich ideal für kurze Pausen oder informelle Gespräche eignet. Pkw-Stellplätze stehen sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch im Außenbereich zur Verfügung und runden das Gesamtangebot ab.

Lage

Das ansprechende Gebäude-Ensemble liegt im Herzen des kreativen Frankfurter Stadtviertels Bockenheim — fußläufig zur belebten Bockenheimer Warte, die U- und Straßenbahnlinien beheimatet und eine schnelle, direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie dem Innenstadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre lebendige und vielseitige Nahversorgung aus: Direkt vor Ort bieten Cafés, Restaurants und Bistros eine breite kulinarische Auswahl — ideal für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Nicht weit entfernt locken Supermärkte, Einzelhandelsangebote und Servicedienstleistungen in Alltagsreichweite.

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