Büro-/Praxisfläche vis-à-vis dem "Deutsch-Japanischen Zentrum"

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro/Praxis- und Geschäftshaus wurde 1960 gebaut. Der zentrale Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Die Büro-/Praxisetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und zwei Personenaufzüge erschlossen. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Etage aus. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage.

Objektdetails

Objekt ID: 38407
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1960
Modernisierung: 2020
Bürofläche: 438.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 16,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 438.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 84 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Einbauküchenzeile kann auf Anfrage nachgerüstet werden
- Neue WC-Kerne
- Gegensprechanlage
- Archiv auf Anfrage

Lage

Das Objekt befindet sich in Citylage - im bekannten internationalen Geschäftsviertel von Düsseldorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Königsallee, die Altstadt, die Rheinpromenade, das Bankenviertel und den Hauptbahnhof. Als Verbindung zwischen dem Kö-Bogen-Umfeld und dem Hauptbahnhof gewinnt die Immermannstraße immer mehr an Bedeutung. Durch die zentrale Lage ist eine gute Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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