Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden

Objektbeschreibung

Das 1999 in Massivbauweise errichtete Hotel-, Büro- und Geschäftshaus verfügt über 7 Geschosse sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Die moderne Architektur mit heller Fassade und großzügigen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenpassage "Brühl-Arkade" und weitere Geschäfte an den Straßen "Brühl" sowie am "Hallischen Tor" mit direkten Zugängen in die Geschäfte hinein.

Objektdetails

Objekt ID: 39959
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Leipzig
Stadtteil: Zentrum
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1999
Modernisierung: 2021
Bürofläche: 952.82 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 265.71 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 35 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 97 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

1 OG Grundriss
4 OG Grundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- Zugang über die Passage

- Hochwertig ausgestattete WC-Anlagen für Damen und Herren
-

Teeküche vorhanden

- Teppichboden in den Büroflächen, Linoleum in der Teeküche, Fliesen in den Sanitärbereichen

- Decken mit Filzabsorbern zur Verbesserung der Raumakustik
-

Alufenster mit Isolierverglasung

- Elektrisch betriebener Sonnenschutz

- Zugangskontrolle mit elektrischen Türöffnern und Gegensprechanlage

Lage

Die "Brühl Arkaden" liegen in der Leipziger Innenstadt gegenüber dem neuen Bilder- und Stadtgeschichtlichen Museum. Optimale Anbindung an den ÖPNV durch den wenige Schritte entfernten Bahnhofsvorplatz mit Straßenbahn-, Bus- und Taxistationen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 200 m entfernt. Über den nahe gelegenen Innenstadtring besteht eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.

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