Büro- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit edler Außenfassade. Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist über Treppen und einen Aufzug mit dem 1. OG und einer Lagerfläche im UG verbunden.

Objektdetails

Objekt ID: 39837
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 243.00 m²
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 243.00 m²

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit. Besteht Vorkenntnis zu diesem Angebot, so ist uns diese innerhalb von 8 Tagen bekannt zu geben. Nur der guten Ordnung halber machen wir auf unser Maklerhonorar im Anmietungsfall aufmerksam: Bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren beträgt die Maklerprovision 3,0 Netto-Monatsmieten (zzgl. gesetzlich geltender MwSt.). Bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten (zzgl. gesetzlich geltender MwSt.). Dem Mieter eingeräumte Option (-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss.

Lage

Durch die nahe gelegene U-Bahn-Station "Willi Brandt Platz" und die Nähe zum Hauptbahnhof besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Neubau liegt in für Fußgänger bequemer Entfernung zum Kaiserplatz und zum Rossmarkt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Zentralen der deutschen Großbanken. Weitere Standort Highlights sind der Goetheplatz, die Anbindung an die Zeil und die Goethestraße, das nahe gelegene Theater, das renommierte Hotel "Frankfurter Hof" und die traditionelle "Freßgaß". Ihre direkten Nachbarn sind: René Kern, Douglas Parfümerie, SOR Herrenausstatter , Tony & Guy Frisör, Elegance DOB, Glas / Porzellan Grüne Erde, Business Health Club, Wiener Feinbäcker, Tchibo, Röckel Moden, dm Drogerie, Krantz Herrenausstatter, Linda Schuhe, WMF sowie auf der gegenüberliegenden Seite Goldpfeil, Thomas Cook, Strauss Innovation, Photo Besier, Fitness Company, Altes Kaffee Schneider, Eye Vision, Optiker etc.

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