Büro und Geschäftshaus in der Frankfurter Innenstadt

Objektbeschreibung

Exklusive Lage und exklusives Gebäude in der City. Ladenflächen mit großzügiger Schaufensterfront (Schillerstraße/ Taubenstraße) und moderne Büroflächen in guter Innenstadtlage nahe der Zeil, in der Fußgängerzone Schillerstraße. Trotz der optimalen zentralen Lage verfügt das Objekt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Büroflächen sind modern ausgestattet

Objektdetails

Objekt ID: 34839
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1997
Bürofläche: 504.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 30,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 185.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 126 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss 1OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der als Fußgängerzone gestalteten Schillerstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt unter anderem der Neubau der Hilton-Gruppe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die zwei Gehminuten entfernt gelegene Hauptwache sowie die 50 Meter entfernte U-Bahn-Haltestelle "Eschenheimer Tor" optimal.

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Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

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