Büro-und Geschäftshaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein modernes, repräsentatives Büro- und Geschäftshaus mit rund 9.000 m² effizient nutzbaren Flächen. Das Gebäude überzeugt durch klare Architektur, flexibel teilbare Etagen und eine hochwertige Grundausstattung. Begrünter Innenhof und Dachterrasse schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und machen den Standort zu einem attraktiven Arbeitsumfeld für verschiedenste Unternehmensstrukturen.

Objektdetails

Objekt ID: 36308
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Wilmersdorf
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2001
Bürofläche: 4,420.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 18,00 / m²
Provision: Provisionspflichtig
Bezug: kurzfristig
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 277.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 5OG
Grundriss 6OG

Ausstattung

Die Büroflächen bieten moderne Standards mit flexiblen Grundrissen, hohen Decken und großzügigen Fensterflächen. Technisch sind die Flächen mit CAT-7-Verkabelung, Glasfaser, Heiz- und Kühlkonvektoren sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Hochwertige Sanitärbereiche, Einbauküchen, Bodenbeläge nach Mieterwunsch sowie der Zugang zu Innenhof und Dachterrasse runden die Ausstattung ab

Lage

Das Büro-und Geschäftshaus verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem PKW gelangt man in Kürze über die Bundesallee zur Anschlussstelle "Detmolder Straße" der Stadtautobahn. Eine gute Anbindung an den ÖPNV wird durch den unmittelbar vor dem Grundstück liegenden U-Bahnhof Berliner Straße gewährleistet.

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