Büro- und Geschäftshaus nahe dem Ernst-Reuter-Platz

Objektbeschreibung

Das renovierte und modernisierte Baudenkmal hebt sich fassadenseitig von seinem Umfeld ab. Die Büroeinheiten sind funktional gestaltet und deren Grundrisse sind flexibel teilbar. Auch der Ausstattungsstandard steht für ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl im Außenbereich zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 29912
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1958
Modernisierung: 2020
Bürofläche: 614.38 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: € 20,00 bis 24,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 162.32 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 5OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Dieses Bürogebäude bietet eine hervorragende Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Der repräsentative Eingangsbereich und das elegante Treppenhaus schaffen einen einladenden und professionellen ersten Eindruck. Die Büroräume sind mit Glasfaserverkabelung ausgestattet und verfügen über abgehängte Decken, die für eine optimale Beleuchtung und Akustik sorgen. Zudem bietet das Gebäude Fernwärme und außenliegenden Sonnenschutz, um ein angenehmes Arbeitsklima zu gewährleisten.

Lage

Das Büroobjekt befindet sich in zentraler City-Lage von Berlin-West, nahe dem bekannten Ernst-Reuter-Platz. In unmittelbarer Umgebung sind neben der Technischen Universität und der Hochschule der Künste weitere renommierte wissenschaftliche Einrichtungen, wie das Heinrich-Herz-Institut, ansässig. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt besteht Zugang zur U-Bahn (U 2) sowie zu verschiedenen Stadtbuslinien. Der Kurfürstendamm/Tauentzien und der U-, S-und Regionalbahnhof Zoologischer Garten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

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