Büro- und Servicezentrum

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft Im Steingrund 4-10 gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 2003 gebaut wurden und verfügt über insgesamt ca. 10.160 m² Nutzfläche. An den zwei Gebäuden befinden sich Außenstellplätze; weitere Stellplätze sind auf dem Grundstückvorhanden. Die Flächenstruktur der Büros ist flexibel, Mieterwünsche bei der Raumaufteilung können berücksichtigt werden.

Objektdetails

Objekt ID: 5830
Objektart: Büro
Standort: Dreieich-Buchschlag
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 1,125.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 11,00 bis 13,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 114.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 8.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 77.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss - BT A
Grundriss - BT B

Ausstattung

Das Objekt hat eine Eingangskontrolle im ersten Bauabschnitt, der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gestaltet. Die Büroflächen warten mit einer sehr guten Ausstattung auf: abgehängte Decken bei einer Raumhöhe von ca. 3 m, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung und Teppichboden sind nur einige Merkmale dieser hochwertigen Büroimmobilie.

Lage

Der zwischen Langen und Neu-Isenburg liegende Standort Dreieich-Buchschlag ist insbesondere für Logistikdienstleister, sowie IT- und Großhandelsunternehmen von Interesse. Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung zur BAB 5 sowie zum Frankfurter Flughafen. Über den "Forstweg" erreicht man die Nord-Süd-Autobahn A5 (HamburgKassel-Frankfurt-Basel) innerhalb von ca. 10 Minuten (ca. 5 km).Desweiteren befindet sich die S-Bahn-Haltestelle "Buchschlag-Sprendlingen" (S 3 und S 4) in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Minuten/ca. 300m).

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