Bürofläche mit Charme - Neue BND Zentrale + Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im nördlichen Teil der Chausseestraße direkt gegenüber einer großzügigen Grünanlage. In der Tiefgarage und im gepflegten Innenhof stehen den Mietern PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden können. Der großzügige Fahrradstellplatz im Hof kann zusätzlich genutzt werden. Namhafte Mieter im Haus sind u. a. Berolina Personalleasing, Greenpeace Berlin, Deutsches Rotes Kreuz und Move24. Im Nachbargebäude eröffnet Ende 2017 das 5 Sterne Luxushotel MERIKA Berlin. Der südliche Verlauf der Chausseestraße bietet eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einzelhändler mit Waren des täglichen Gebrauchs.

Objektdetails

Objekt ID: 40711
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1998
Modernisierung: 2015
Bürofläche: 388.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 18,99 / m²
Provision: Nein
Bezug: sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 2,89 EUR
Teilbar ab: 388.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 81.99 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdwärme

Grundriss

Grundriss 6OG - Nr84

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale der Flächen sind eine eingerichtete Küche, getrennte sanitären Einheiten und im 4. OG eine großee Südterrasse, die sich zum Innenhof hin über die gesamte Fläche erstreckt.
Je nach zukünftigem Nutzungskonzept kann der Grundriss angepasst werden. Der derzeitige Fußbodenbelag kann nach Wunsch und Absprache mit dem Vermieter ersetzt werden.

Lage

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Chausseestraße in gut sichtbarer Ecklage. Die Chausseestraße im Berliner Bezirk Mitte bildet die direkte Verlängerung zur renommierten Friedrichstraße. Der Berliner Hauptbahnhof, die neue BND-Zentrale, das Museum für Naturkunde, diverse Bundesministerien sowie das Bundeswehrkrankenhaus und der Campus der Charité haben sich im direkten Umfeld etabliert. Durch geplante Projektentwicklungen entlang der Chausseestraße wird diese Lage in den nächsten Jahren weiter an Attraktivität zunehmen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U- und S-Bahn sowie diverse Bus- und Tramlinien als sehr gut zu bezeichnen.

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