Büroflächen gegenüber dem Messegelände

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in hervorragender Westendlage. Die helle Fassade, der überdachte Eingangsbereich und die gepflegten Grünanlagen tragen zu dem positiven Gesamteindruck bei. Die Raumaufteilung ist teilweise variabel.

Objektdetails

Objekt ID: 40051
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 200.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 18,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 200.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 94 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Vollklimatisierung
- WC-Flächen und Teeküche vorhanden

Lage

Das Objekt liegt im renommierten Westend, dem mit exklusivsten und teuersten Viertel der Mainmetropole, welches sich nahtlos ans Bankenviertel anschließt. Eine der besten und hochwertigsten Bürolagen in Frankfurt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. U-Bahnstation Westend ca. 200 m, S-Bahnstation Taunusanlage ca. 400 m. Zum Opernplatz und der bekannten "Fressgass" sind es nur wenige Gehminuten. Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso eine Vielzahl unterschiedlichster Restaurants. Das Westend zeichnet sich gerade auch durch exklusive Wohnungen und gehobener Gastronomie aus. Die verschiedenen Baustile, von aufwendig renovierten Gründerzeitvillen bis zu modernsten Hochhäusern schafft einen ganz eigenen Reiz und verbindet auf harmonische Weise Tradition und Moderne.

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Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

Bleidenstraße 1, 60311 Frankfurt am Main
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