Büroflächen in Sachsenhausen: ruhige Lage, gute Anbindung und flexible Raumteilung!

Objektbeschreibung

Das 1970 errichtete Bürohaus in Sachsenhausen erstreckt sich über neun Etagen und bietet helle, flexibel nutzbare Büroflächen, die sich sowohl für Einzel- und Mehrzimmerbüros als auch für Großraumbüros oder Kombilösungen eignen. Die Etagen sind über zwei Aufzugsanlagen bequem erreichbar. Das Gebäude wurde kontinuierlich saniert, wobei insbesondere die Eingangshalle repräsentativ modernisiert wurde und einen professionellen und einladenden Eindruck vermittelt.

Objektdetails

Objekt ID: 34895
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1970
Bürofläche: 1,524.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 294.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Die Büroflächen bieten moderne und flexible Ausstattungsmöglichkeiten: Die Verkabelung kann nach den individuellen Wünschen des Mieters erfolgen, während Fensterbankkanäle für eine saubere und funktionale Infrastruktur sorgen. Außenliegender Sonnenschutz erhöht den Komfort und schützt vor Blendung. Die Räume lassen sich dank flexibler Raumgestaltung und Gipskarton-Ständerwänden individuell anpassen, sodass sowohl Einzelbüros als auch Großraum- oder Kombinationslösungen realisiert werden können.

Lage

Die Immobilie liegt im etablierten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen und bietet eine zentrale, gut angebundene Lage. Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die S-Bahn-Stationen S3, S4, S5, S6 und S8, die schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile ermöglichen. Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Die Autobahnen A3 und A661 sowie der Flughafen Frankfurt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung überzeugt zudem durch Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie das nahegelegene Mainufer mit Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die eine zentrale und lebendige Lage schätzen.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.