Büroflächen in zentraler Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude ist Teil eines Gebäudekomplexes, der 1993 errichtet wurde. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten. Die Büroflächen werden hohen Ansprüchen mit Blick auf Modernität, Effektivität und Sicherheit gerecht. Die zeitgemäße Architektur rundet das positive Gesamtbild ab. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem Nachbargrundstück stehen den Nutzern Pkw-Tiefgaragen-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Im benachbarten öffentlichen Parkhaus MyZeil besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Objektdetails

Objekt ID: 22501
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1972
Bürofläche: 168.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 18,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Nebenkosten: 3,25 EUR
Teilbar ab: 168.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 299 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Ausstattung

Die Büroflächen des Objektes genügen hohen Ansprüchen hinsichtlich Modernität, Effektivität und Sicherheit. Die angebotenen Mietflächen werden über das Treppenhaus des Gebäudes Stiftstraße 29 separat erschlossen. Ein moderner und repräsentativer Eingangsbereich sowie ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Das Gebäude eignet sich hervorragend zur Unterbringung repräsentativer Büro- oder Praxisräume.

Die Fußbodenbeläge der Mieteinheit bestehen überwiegend aus Linoleum, können aber auch nach Mieterwunsch ausgetauscht werden. Die Räume verfügen über abgehängte Paneel-Decken. Die Raumwände wurden mit Glasfließtapete versehen und teilweise mit Glaselementen untergliedert.

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage, im nördlichen Teil der Innenstadt. Die Zeil, als eine der am höchsten frequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands, ist nur etwa 100 m entfernt. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen und Restaurants, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen. In der Nachbarschaft unterhalten namenhafte Firmen wie SEB, Norton Rose aber auch eine Vielzahl von Werbeagenturen und Dienstleistern ihren Standort. Das Jumeirah Hotel Frankfurt ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.