Büroflächen mit Loftcharakter in bester Innenstadtlage!

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude am Beginn der Schillerstraße empfängt Sie mit einem großzügig gestalteten Empfangsbereich, der durch hochwertige Materialien wie Naturstein, Edelstahl und Glas besticht. Vier moderne Personenaufzüge aus Edelstahl gewährleisten einen schnellen und komfortablen Zugang zu den verschiedenen Etagen. Das architektonische Konzept des Gebäudes bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischen Zellenbüros über flexible Kombibüroeinteilungen bis hin zu großzügigen Großraumbüros. Die Büroflächen sind durchweg hochwertig ausgestattet und schaffen ein professionelles, ansprechendes Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau.

Objektdetails

Objekt ID: 37720
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1918
Bürofläche: 7,538.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 25,00 bis 32,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,90 EUR
Teilbar ab: 195.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 196.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 136.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Ausstattung

Die Büroflächen bestechen durch ihren modernen Loftcharakter und befinden sich in bester Innenstadtlage. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Arbeitsbereiche, perfekt angepasst an die Anforderungen Ihres Unternehmens. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein modernes Zugangskontrollsystem, das den Zutritt komfortabel und zuverlässig regelt. Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung und bieten somit eine praktische Ergänzung für Mitarbeitende und Besucher.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der renommierten "Schillerstraße", nur wenige Schritte von der Frankfurter Börse entfernt – einem der zentralsten und wirtschaftlich bedeutendsten Standorte der Stadt. Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt liegt die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Frankfurter Freßgass’, die mit ihrem vielfältigen Angebot an hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Feinkostläden und Gastronomiebetrieben für ein lebendiges urbanes Flair sorgt. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Haltestelle Hauptwache gewährleistet schnellen Zugang zu U- und S-Bahnlinien, die sämtliche Richtungen bedienen. So sind sowohl der Flughafen Frankfurt als auch andere wichtige Stadtteile und das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar.

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