Bürogebäude an der Landsberger Straße

Objektbeschreibung

Der "B1 Business Park", verfügt über hochwertige Gewerbeanlagen die Büro-, Hallen– und Serviceflächen perfekt vereint. Die ein– bis viergeschossigen Büro– und Hallengebäude weisen eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung auf und stehen im Einklang mit den aufwändig angelegten und gepflegten, parkähnlichen Grünanlagen.

Objektdetails

Objekt ID: 33323
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1997
Bürofläche: 583.85 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 10,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: ab sofort
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 73.65 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss Kopie

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.

Lage

Der "B1 Business Park" befindet sich direkt an der B1/B5 - der "Berliner West- Ost-Verkehrsachse" - im Stadtteil Berlin-Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Mahlsdorf. Durch die örtlichen Gegebenheiten bietet dieses Areal einen guten Anschluss an das innerstädtische Berliner Verkehrsnetz und ist somit für den Kunden sehr gut zu erreichen. Die östlich gelegene Autobahnanschlussstelle Hellersdorf, die in wenigen Minuten über die B1/B5 zu erreichen ist, ermöglicht einen direkten und raschen Zugang von der A10/Berliner Ring zum gesamten Autobahnnetz. Eine Verbindung zum Personennahverkehr ist durch den S-Bhf Mahlsdorf ebenfalls gegeben, sowie durch die vor Ort befindliche Buslinie 398, mit der man direkt zum S-Bhf. gelangen kann.

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