Bürogebäude in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Eine Besonderheit stellt die großflächige, hauseigene Dachterrasse des Gebäudes dar, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hinzukommend befindet sich im Erdgeschoss ein Konferenzbereich mit flexiblem Trennwandsystem.

Objektdetails

Objekt ID: 22872
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bahnhofsviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1997
Bürofläche: 1,526.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 21,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,80 EUR
Teilbar ab: 164.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 287 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über öffenbare Fenster sowie ein Lüftungssystem in den Büroräumen. Durch einen außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz und gleichzeitig einen innenliegenden, manuellen Blendschutz sowie einer Kühlung, kann zu jeder Tageszeit eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen werden.

Eine Anmietung ist erst ab 3 Etagen möglich.

Lage

• A66 u. A in ca. 7 Fahrtminuten • A661 in ca. 12 Fahrtminuten • S-Bahn-Haltestelle "Frankfurt Hauptbahnhof" in ca. 5 Gehminuten • Straßenbahn-Haltestelle "Baseler Platz" in ca. 3 Gehminuten • Frankfurt Innenstadt in ca. 18 Gehminuten • Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 5 Fahrtminuten • Frankfurt Flughafen in ca. 10 Fahrtminuten Durch seine zentrale Lage, verfügt das Objekt über ein gutes infrastrukturelles Angebot. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

Bleidenstraße 1, 60311 Frankfurt am Main
+49 69 92103-333
neelam.mahtani@aengevelt.com

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