Bürohaus in zentraler Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Diese Immobilie verfügt über einen modernen Ausstattungsstandard, der unter anderem von einer modernen EDV-Verkabelung (CAT7), selbstregelnde Teilklimatisierung und einen automatisieren Sonnen-/Blendschutz abgerundet wird.

Objektdetails

Objekt ID: 38101
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1953
Modernisierung: 2010
Bürofläche: 579.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 32,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,00 EUR
Teilbar ab: 242.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 79.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 49 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 1 OG
Grundriss 5 OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

In absoluter 1a-Lage, direkt am Fuße der Zeil und somit äußerst stark frequentiert und werbewirksam, befindet sich diese attraktive Immobilie.Eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zeichnen dieses Objekt ebenso aus, wie die direkte Nähe zu namhaften Unternehmen wie beispielsweise der Deutschen Börse AG. In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomie-Betreiber.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.