Bürohaus mit High-Tech im Inneren im Frankfurter Norden

Objektbeschreibung

Das Bürohaus besteht aus zwei Gebäudeteilen und ist mit einer roten Sandsteinfassade verkleidet. Große Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die kippbaren Fenster ermöglichen eine natürliche Luftzirkulation. Die großzügigen Flächen sind effizient ausgestattet und können auf Wunsch flexibel geteilt werden. Neben den in der hauseigenen Tiefgarage anmietbaren Stellplätzen, befindet sich direkt vor dem Gebäude ein großer öffentlicher Parkplatz.

Objektdetails

Objekt ID: 38700
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1967
Modernisierung: 1992
Bürofläche: 1,860.72 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 8,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig verfügbar
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 2,80 EUR
Teilbar ab: 262.78 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 18.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 181.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Ausstattung

Das Gebäude ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über öffenbare Fenster sowie einen außenliegenden Sonnenschutz. Zudem sind die Büroflächen mit EDV-Verkabelung versehen. PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Das Bürohaus befindet sich im Norden Frankfurts im Stadtteil Nieder-Eschbach und dort verkehrsgünstig mitten im Gewerbegebiet. Dieses verfügt über einen eigenen Anschluss an die Autobahn A661, das Bad Homburger Kreuz und die Autobahn A5 sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestellen Genfer Straße und Berner Straße liegen fußläufig nur 5 Minuten vom Objekt entfernt, die nächste U-Bahnstation befindet sich in ca. 1.300 m Entfernung. Unternehmen wie DBS Datenbanksysteme oder SNC - IT Service & Consulting haben sich bereits für die Vorzüge dieses Standortes entschieden. Im direkten Umfeld befinden sich sowohl ein Aldi als auch ein Lidl, welche die Nahversorgung gewährleisten.

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