Bürokomplex mit Blick auf die Alte Oper

Objektbeschreibung

Der Bürokomplex ist dirket an der Alten Oper im Herzen der Frankfurter Innenstadt gelegen und verfügt über hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Der modernistierrte Bürokomplex bietet optimale Flexibilität und die Wünsche der Mieter sind umsetzbar. Die Performance des Gebäudes wird durch seine bereits erreichten ESG-Zertifizierungen LEED und WiredScore auf Platinniveau sowie einer angestrebten Arbeitumgebungszertifizierung WELL auf Platinniveau verdeutlicht.

Objektdetails

Objekt ID: 30844
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Modernisierung: 2023
Bürofläche: 11,100.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 50.00 m²

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Provisionshinweis

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision, wenn von dritter Seite von unserem Angebot mittelbar oder unmittelbar Gebrauch gemacht wird. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit. Besteht Vorkenntnis zu diesem Angebot, so ist uns diese innerhalb von 8 Tagen bekannt zu geben. Nur der guten Ordnung halber machen wir auf unser Maklerhonorar im Anmietungsfall aufmerksam: Bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren beträgt die Maklerprovision 3,0 Netto-Monatsmieten (zzgl. gesetzlich geltender MwSt.). Bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten (zzgl. gesetzlich geltender MwSt.). Dem Mieter eingeräumte Option (-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Die Provision wird fällig bei Vertragsabschluss.

Lage

Direkt an dem Opernplatz und der traditionsreichen Frankfurter Freßgass´ gelegen, an einer der beliebtesten Eventplätze Frankfurts, bietet diese Liegenschaft ein Höchstmaß an Werbewirksamkeit und Sichtbarkeit.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.