Bürolofts in sanierten und historischen Bestandsgebäude

Objektbeschreibung

Nach aufwändiger Sanierung (2002) entstanden im ehemaligen Kaufhaus Tietz (Baujahr 1906) sehr variabel gestaltbare Kombi- und Großraumbüroflächen. Der viergeschossige denkmalgeschützte Bau erstreckt sich, über zwei Höfen versehen, bis zur parallel verlaufenden Waisenstraße. Als reines Geschäftshaus war das Gebäude ursprünglich von mehreren Textilfirmen angemietet. Die Sandsteinfassade zeigt Schmuckelemente, die vom Jugendstil beeinflusst sind. In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 29343
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1906
Bürofläche: 1,296.80 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 28,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,91 EUR
Teilbar ab: 122.80 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Regelgrundriss

Ausstattung

Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Flächen. Darüber hinaus verfügt die große vakante Fläche über eine exklusive Terrasse mit 139m². Weitere Vorteile der 1.174m² großen Bürofläche ist, dass die Büroausstattung auf Wunsch übernommen werden kann und flexible Mietvertragslaufzeiten möglich sind.

Lage

Der Bezirk Mitte bietet zahlreiche kulturelle Attraktionen von internationalem Rang: zwei Opernhäuser, zahlreiche Theater, neun Bibliotheken, den Friedrichstadtpalast, das für Klassik-Konzerte genutzte Schauspielhaus und die berühmte Museumsinsel. Mitte ist außerordentlich gut über das öffentliche Verkehrsnetz erschlossen. Direkt vor dem Objekt befindet sich der Zugang zum U-Bahnhof Klosterstraße und fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Alexanderplatz, das Rote Rathaus und den Hackeschen Markt. Auch verschiedenste Anbieter des täglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants sowie das frequentierte Einkaufszentrum Alexa befinden sich in unmittelbarer Umgebung zum Gebäude.

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