BÜRONEUBAU IM KAISERLEI AREAL

  • Bürofläche
  • Mietpreis € ab 18,50 / m²
  • Standort Offenbach am Main Kaiserlei

Objektbeschreibung

Das 2023 fertiggestellte Objekt gehört zu den ersten CO2-neutralen Büroimmobilien Deutschlands und ist LEED Gold sowie WiredScore Platin zertifiziert. Auf insgesamt 7 Etagen findet ihr Unternehmen hier großzügige Büroflächen mit hervorragender Ausstattung. Den Mietern bietet sich durch das 21 Meter hohe Atrium, die Dachterrassen, den begrünten Innenhof sowie durch die unmittelbare Mainlage eine hervorragende Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird diese durch das für die Mieter exklusive Restaurant mit großzügiger Außenterrasse. Bei den Flächen im 5. OG und 6. OG handelt es sich um eine Untervermietung zwischen 3-5Jahren.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8258534
  • Objektart: Büro
  • Standort: Offenbach am Main
  • Stadtteil: Kaiserlei
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 2023
  • Bürofläche: 8,336.79 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: € ab 18,50 / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT7
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 4,50 EUR
  • Teilbar ab: 621.85 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und schafft ideale Rahmenbedingungen für zeitgemäßes Arbeiten. Herzstück des gastronomischen Angebots ist ein stilvolles Restaurant mit großzügiger Außenterrasse, das gemeinsam mit der hauseigenen Cafeteria einladende Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende und Besucher bietet. Ergänzt wird dieser Komfort durch voll ausgestattete Teeküchen in jeder Einheit, die kurze Wege und eine angenehme Versorgung im Arbeitsalltag garantieren. Für Momente der Entspannung oder kreative Gespräche im Freien stehen großzügige Dachterrassen sowie ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof zur Verfügung. Auch die Arbeitsbereiche selbst überzeugen: Die offen und großzügig gestalteten Büroflächen bieten moderne Strukturen mit verglasten Meetingräumen und Think Tanks, die dank akustisch wirksamer Decken optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und inspirierende Zusammenarbeit schaffen. Ein großzügiger Fahrradraum sowie Pkw-Stellplätze, teils mit E-Ladesäulen ausgestattet, runden das Gesamtbild ab und unterstreichen den zukunftsorientierten, nachhaltigen Anspruch der Immobilie.

Lage

Offenbach am Main ist ein Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main, die sich im globalen Wettbewerb bestens positioniert hat. Die geographische Lage im Zentrum von Deutschland bietet zahlreiche Perspektiven für Wachstum und Prosperität. Eine Vielzahl von attraktiven Standortfaktoren, wie eine gut ausgebaute und eng verzahnte Infrastruktur, der große Anteil von Grün-ächen und Wälder, die Nähe zum Frankfurter Flughafen sowie die nternationalität garantieren Innovationsfähigkeit. Offenbach liegt am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am s.g. Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend, Fechenheim, Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden.

Optout maps blured

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Stephan Gödeke
Kontakt

Stephan Gödeke

Rückrufservice

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren.